Сейчас в трехзвездной "Москве" 735 номеров. По словам президента холдинга "Адамант" Игоря Лейтиса, новое здание площадью 25 тыс. кв.м. планируется построить во дворе отеля. В нем разместятся конференц-центр, фитнес-центр и т. д. Работы предполагается завершить в середине 2008 года.
Часть средств, вероятно, будет привлечена за счет размещения допэмиссии акций гостиницы на 160,3 млн рублей (около $6 млн) по закрытой подписке в пользу компании "Финрусс". Решение об этом принято на внеочередном собрании акционеров в октябре 2006 года.
Кто стоит за "Финруссом", который в результате эмиссии станет владельцем 22,4% обыкновенных акций "Москвы", в гостинице не комментируют. Сейчас мажоритарным акционером (80% уставного капитала) выступает "Центр инвестирования", 75% акций которого принадлежат московской компании "Назар" и 25% - петербургскому "Невскому двору". Игорь Лейтис утверждает, что "Адамант" контролирует не более чем миноритарный пакет гостиницы. Сам он владеет 3,3% уставного капитала.
"Адамант"одновременно реализует несколько гостиничных проектов. В конце 2007 года холдинг намерен завершить строительство четырехзвездного отеля на углу Литейного проспекта и улицы Чайковского на 120-140 номеров (инвестиции - $15 млн), после чего планирует продать его зарубежной компании, специализирующейся на гостиничной недвижимости.
Другой отель "Адаманта"(четыре звезды, на 500 номеров) откроется в составе строящегося сейчас многофункционального центра на Пулковском шоссе. Гостиничные объекты запланированы в составе еще нескольких комплексов холдинга, в том числе во второй очереди ТРК "Варшавский экспресс" на Обводном канале и рядом с ТРК "Заневский каскад" у станции метро "Ладожская".
Окупаемость гостиничных проектов - 7-8 лет. Торговая, офисная, жилая недвижимость менее специфична и более прибыльна", - замечает генеральный директор компании White Days Investments Андрей Микешин.