Департамент имущества столицы продает совладельцам гостиницы свою долю почти за 3 млрд руб, сообщают «Ведомости».

Постановление московского правительства о продаже принадлежащей Москве доли в ООО “Балчуг” в размере 69% уставного капитала вышло еще в июне 2005 г. В августе 2006 года департамент направил уведомление двум миноритарным акционерам - швейцарскому гостиничному оператору Kempinski Hotels и ООО “ГЦБ Хотель Балчуг Джойнт Венче Бетайлигунгсгезельшафт” - с предложением выкупить долю города в “Балчуге”. ЗАО “Эссистант Корп” сделал оценку, согласно которой рыночная стоимость принадлежащей Москве доли - 2,9 млрд руб. ($110 млн). совладельцам посчитали ее завышенной, и заказали независимую экспертизу у компании Deloitte & Touche, которая оценила гостиницу в $77 млн.

После долгих споров Москве удалось убедить Kempinski увеличить пакет в “Балчуге”. По словам замруководителя департамента имущества города Игоря Игнатова, покупателем 69% отеля станет швейцарская Kempinski Hotels, а сумма сделки составит 2,894 млрд руб. Управляющий директор “Балчуг Кемпински Москва” Александр Бобылев никак не прокомментировал детали сделки.

Отель “Балчуг” входит в список “ОАО “Объединенная гостиничная компания” (ОГК). Москве принадлежит 49% ОГК, еще 51% - у инвестгруппы “Нафта Ко” Сулеймана Керимова. “Нафта Ко” оплатила свою долю в уставном капитале ОГК деньгами - $2 млрд. “Во время создания ОГК нас предупредили, что у двух миноритарных совладельцев "Балчуга" есть преимущественное право купить этот отель”, - говорит гендиректор “Нафта Ко” Татьяна Башмакова.

“Московские власти вынудили совладельцев "Балчуга" докупить доли гостиницы”, - полагает управляющий несколькими московскими отелями. По его словам, Kempinski Hotels получила от Московских властей своеобразный ультиматум - либо купить отель, либо уйти с рынка Москвы. А источник в мэрии говорит, что “швейцарцы опасались смены собственника здания отеля”. В России много примеров, когда гостиничный оператор покидал отель при смене собственника здания. В 2002 году комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга продал контрольный пакет ООО “Невский палас” мальтийской Corinthia Hotels International. Сначала город предлагал свою долю в “Невском паласе” компании Starwood, управляющей отелем под маркой Sheraton, но она отказалась и затем потеряла контракт на управление отелем. А Kempinski ушла из питерского “Гранд отель Европа” тоже после смены владельца здания.

Бронирование гостиниц Москвы и России. Забронировать номер гостиниц и мини-отелей онлайн.